Дифференцированный подход к расчёту пеней при задолженности по оплате ЖКУ установлен в 2022 году из-за скачков ключевой ставки Центробанка РФ (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Для жилищно-коммунальной сферы она не может подниматься выше 9,5%. Депутаты Госдумы РФ попросили вице-премьера РФ Марата Хуснуллина продлить действие такого ограничения и на 2024 год.

Согласно постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 в редакции п. п. 2, 3 ПП РФ № 1681, с 1 августа 2022 года исполнители коммунальных услуг для выбора ставки должны проводить сравнительный анализ:

• если она выше 9,5%, то используется 9,5%;
• если ниже, то – ставка ЦБ РФ на день оплаты.

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки Банка России.

Постановлением от 28.12.2022 № 2479 кабмин продлил действие такой схемы на 2023 год. Поэтому с 21 июля 2023 года, когда Центробанк РФ повысил ставку до 8,5%, для расчёта пеней при неоплате жилищно-коммунальных услуг она также выросла. С 15 августа для всех она составляет 12%, с 15 сентября – 13%, но для ЖКХ – 9,5%, поскольку более высокий индекс запрещает использовать ПП РФ № 1681.

Председатель профильного комитета Госдумы России Сергей Пахомов направил вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину обращение с просьбой вновь продлить действие такого подхода к выбору ставки ЦБ РФ при расчёте пеней за неоплату ЖКУ. Максимальная планка в 9,5%, по мнению депутата, нивелирует «возможную социальную напряжённость».

«Применение размера ключевой ставки ЦБ с 1 января 2024 года приведёт к ухудшению положения граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации», – отметил Сергей Пахомов в письме.

Такие граждане – только одна из групп, на которые исполнители ЖКУ делят должников. К каждой из них нужны свои методы работы по взысканию. Читайте, как этот вопрос решила УО «СПАС-Дом» из Новосибирска.