23 декабря в рамках рубрики «Пульс ЖКХ» онлайн поговорили о грядущих налоговых изменениях, рисках для управляющих организаций и шагах, которые нужно предпринять в новых экономических условиях. Заполните заявку под статьёй – и получите видеозапись с раздаточными материалами.

«Пульс ЖКХ» – совместный проект Ассоциации «Р1» и РосКвартала. В прямом эфире эксперты отвечают на самые острые вопросы УО, ТСЖ и кооперативов. В сентябре обсудили правила переписки с жителями МКД, в октябре – ведение реестров собственников, темой ноября стали АВР и договор управления.

Последний в этом году эфир мы посвятили налоговым и экономическим изменениям, которые коснутся всего бизнеса в России, в том числе управляющих организаций. Его провели:

Основным вызовом для УО, по мнению экспертов, станет переход на уплату НДС для компаний на УСН. Организациям предстоит выбрать между ставками 5% – без права на вычеты – и 22% с возможностью их применения. Выбор 22% экономически оправдан только в том случае, если сумма входящего НДС от подрядчиков составляет более 75% от общего оборота.

Наргис Джураева отметила, что налоговая реформа 2026 года носит системный характер. УО следует особое внимание уделить:

• работе со льготами,
• оформлению квитанций,
• контролю потоков.

«НДС не только тяжёлый по финансовой нагрузке, он сложен в администрировании. Это налог, который начисляется по факту выполнения работ или получения аванса, независимо от того, поступили ли деньги от жителей», – отметила Наргис Джураева.

Для успешной адаптации эксперт рекомендовала УО обновить учётную политику, автоматизировать раздельный учёт льготируемых операций и пересмотреть условия договоров с подрядчиками и собственниками.

Также эксперты в эфире ответили на 24 вопроса, заданных участниками. Видеозапись и презентация спикеров – в раздаточных материалах. Чтобы их получить, до 16 января оставьте заявку в форме. Следующий выпуск – 20 января: обсудим общение с жителями в MAX.