Авторизация
(3919)36-31-11
аварийная служба
(3919)38-82-77
отдел энергосбыта
(3919)39-09-09
справка АДС
+7(913-508)34-85
справка энергосбыт
НОВОСТИ УК «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
04.02.2025
Информация Управления ГО и ЧС г. Норильска
Неработающее население муниципального образования город Норильск имеет возможность пройти обучение в области гражданской обороны и защиты от чрезвычайных...
19.06.2024
Изменении режима работы пункта приема платежей

Уважаемые жители р-на Кайеркана,

     сообщаем Вам о изменении режима работы пункта приема платежей по расчётам за жилищно-коммунальные...
01.05.2024
Прокуратура г. Норильска предупреждает
В преддверии летнего периода основным предметом преступного посягательства все больше становятся велосипеды и детские коляски.
Не оставляйте велосипеды...

Контакты

ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»

Адрес: 663340, г.Норильск, ул.Школьная д.7
Телефон: 83919418080
363111, 390909 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—вс00:00—24:00(Диспетчер)
Долг по капремонту не всегда переходит новому собственнику – ВС РФ
17.04.2024
Автор: Ольга Шевлягина
Источник: © РосКвартал - интернет-служба №1 для управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и РСО в России roskvartal.ru

Верховный суд России отказался рассматривать жалобу Фонда капремонта, который пытался взыскать задолженность по взносам с нового владельца квартир. Инстанции указали, что предыдущим собственником помещений было Росимущество, что стало решающим при разборе спора.

В суд обратился регоператор капремонта в Санкт-Петербурге. Он потребовал взыскать долг в 388 тысяч рублей с Росреестра, владевшего квартирами на праве оперативного управления. ФКР считал, что задолженность в полном объёме должно уплатить лицо, за которым на момент обращения в суд зарегистрировано право на помещения.

Первая инстанция частично удовлетворила иск, но вышестоящие суды решение отменили (дело № А56-47992/2022). Они установили, что, согласно сведениям из ЕГРН, часть долга образовалась в период, когда квартиры были во владении Росимущества.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, при смене собственника помещения в МКД к новому владельцу переходит обязательство предыдущего по оплате капремонта. Исключение – если предыдущий собственник является публичным субъектом. К ним относятся РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

Суды привлекли Росимущество соответчиком и распределили задолженность между ведомствами пропорционально времени владения жилыми помещениями в МКД. Верховный суд РФ согласился с таким решением и не стал пересматривать дело (определение от 08.02.2024 № 307-ЭС23-28617).

Читайте, какие документы должна предоставить суду УО при взыскании долгов по помещению, находящемуся в оперативном управлении.

← Все новости