Кабмин подготовил пакет поправок в законопроект об изменениях в проведении надзорных и контрольных мероприятий в разных сферах, в том числе жилищной. Документ наделяет равными полномочиями жилищный надзор и муниципальный контроль при проверках работы УО. Эксперты заявили, что это приведёт к двойным штрафам за одно нарушение. Правки Правительства РФ в проект должны устранить эту ситуацию.

В 2020 году был принят Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» от 31.07.2020 № 248-ФЗ. В связи с этим Правительство РФ подготовило законопроект № 1051647-7 с изменениями в НПА, регулирующие госнадзор в разных сферах. В конце 2020 года Госдума РФ приняла его в первом чтении с условием, что кабмин внесёт в него правки.

Законопроект предусматривает корректировки норм ЖК РФ в сфере жилищного надзора и муниципального контроля. Проверять работу управляющих домами организаций по надлежащему содержанию общего имущества в МКД, смогут органы как ГЖН, так муниципального жилищного контроля.

Эксперты опасаются, что подобные нововведения приведут к двойным проверкам и повторным штрафам за одни и те же нарушения. Это не повысит качество предоставляемых УО услуг. Член экспертных советов комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ и Ассоциации «Р1» Дмитрий Гордеев направил письма вице-премьеру Марату Хуснуллину и в Минэкономразвития и попросил установить чёткие границы в полномочиях контролирующих органов.

Эксперт считает, что в тексте законопроекта ко второму чтению необходимо прописать, что государственный жилищный надзор отвечает за проверки выполнения требований к содержанию общего имущества, государственных и частных квартир. Муниципальный жилконтроль же следует применять только в отношении к муниципальным квартирам. В Минстрое РФ уточнили, что кабмин уже подготовил соответствующие поправки в законопроект ко второму чтению.

Управляющие организации не всегда понимают, какие полномочия при проверках её работы есть у государственных и местных органов надзора и контроля. Узнайте, вправе ли муниципалитет проводить в отношении УО жилищный контроль.