Минстрой РФ опубликовал проект изменений в Минимальном перечне работ и услуг по содержанию МКД, утверждённом постановлением № 290. Они коснутся контроля качества горячего водоснабжения, техдокументации на индивидуальные тепловые пункты и ряда технических мероприятий в отношении ИТП и системы ГВС.

Дополнения вносятся в п. п. 17, 18 Минимального перечня № 290 в соответствии с поручением зампреда Правительства РФ от 13.05.2025 № МХ-П16-16872 (ID 159264). В список работ и услуг по содержанию общего имущества включат:

• обеспечение наличия проектно-технической документации на ИТП в многоквартирном доме, а при её отсутствии – восстановление;
• проверку исправности и работоспособности оборудования, предусмотренного такой документацией;
• выполнение наладочных и ремонтно-восстановительных работ на нём;
• регулировку, настройку и техобслуживание ОДПУ, элеваторных узлов, насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов температуры системы ГВС;
• гидравлическую наладку ВДИС отопления и горячего водоснабжения;
• приведение параметров тепловой изоляции на трубопроводах системы ГВС в соответствие с требованиями документации;
• при выявлении нарушений проектных решений – организацию работ по их устранению.

«Внесение указанных изменений [...] позволит обеспечить надлежащее содержание общего имущества [...], а также повысит эффективность и безопасность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению», – указали авторы проекта в пояснительной записке.

Разработанное постановление должно вступить в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и органам МСУ нужно будет пересмотреть утверждённые размеры платы за содержание жилого помещения в домах с соответствующими системами и оборудованием.

Следите за новостями на портале и читайте об обязательных для УО работах и услугах по содержанию общего имущества МКД.