Минстрой России вынес на общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу проект перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований в сфере госжилнадзора и муниципального контроля. Органы ГЖН будут использовать эти индикаторы как основание для проведения внеплановых проверок.

Перечень индикаторов составлен во исполнение п. 1 ч. 10 ст. 23 ‎№ 248-ФЗ и ст. 20 ЖК РФ. В нём написано, что ведомства, которые проводят госжилнадзор и муниципальный контроль, разрабатывают и утверждают индикаторы риска нарушения обязательных требований (ч. 13 ст. 20 ЖК РФ). Применять их нужно для анализа поступивших в надзорный орган обращений граждан и юрлиц, чтобы определить, требуется ли провести внеплановую проверку.

В проекте ведомства перечислены пять групп индикаторов риска:

1. Двукратный и более рост количества обращений за месяц, полгода, год в сравнении с предшествующим аналогичным периодом о фактах нарушений обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 20 ЖК РФ. Жалобы могут поступать от собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, от органов госвласти и местного самоуправления, из СМИ.
2. Орган ГЖН в течение трёх месяцев подряд получил два и более протокола общего собрания собственников помещений в МКД с решениями по аналогичным вопросам повестки дня.
3. Выявление в течение трёх месяцев более пяти фактов несоответствия сведений, предоставленных гражданами, органами власти, и сведений, которые контролируемое лицо разместило в ГИС ЖКХ.
4. Отсутствие в течение трёх и более месяцев актуализации информации в системе.
5. Признание подконтрольного лица банкротом или введение в отношении него процедуры наблюдения по заявлению о признании должника банкротом.

В пояснительной записке Минстрой России аргументировал выбор индикаторов тем, что они наиболее явно показывают наличие риска нарушений обязательных требований, предъявляемых в жилищной сфере (ID 01/02/10-21/00121879).

Читайте, что такое индикаторы риска и какие надзорные органы уже их используют для проведения внеплановых проверок.