В ноябре Минстрой России приказом № 729/пр утвердил изменения в составе информации, которую поставщики должны вносить в систему для госучёта жилья. Он вступит в силу 1 марта. А с сентября ведомство планирует его отменить – на общественное обсуждение вынесен проект нового НПА по этой теме.

Корректировки вносятся в приказ № 79/пр и коснутся поставщиков ресурсов, УО, ТСЖ и кооперативов, регоператоров по обращению с ТКО (ID 164791). Как указано в пояснительной записке, документ разработан в соответствии с Федеральными законами:

• от 24.06.2025 № 180-ФЗ с общими правилами формирования системы учёта жилья;
• от 07.06.2025 № 125-ФЗ о годовой отчётности управляющих многоквартирными домами;
• от 24.06.2025 № 177-ФЗ о сроках оплаты квитанций за ЖКУ и данных о взыскании долгов от приставов.

Согласно тексту проекта, Минстрой РФ планирует расширить перечень данных о многоквартирных домах, которые нужно вносить в ГИС ЖКХ: о высоте здания, площади отмостков, входных группах, огнестойкости и доступности для маломобильных граждан. Дополняется перечень сведений об аварийности и энергоэффективности зданий.

Также ведомство предлагает размещать в системе информацию о технологиях умного дома, например, о системах контроля доступа и видеонаблюдения, об интеллектуальных приборах учёта.

Срок внесения большинства данных – 15 дней со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. В приказе № 79/пр появится не только перечень новых данных о жилфонде, но и отсылки к действующим ГОСТам.

Новый НПА должен вступить в силу 1 сентября 2026 года, тогда же утратит силу приказ № 729/пр: его требования УО и ТСЖ будут исполнять полгода. Читайте, какие требования по заполнению ГИС ЖКХ он вводит с 1 марта.