Минстрой России на прошлой неделе дал два разъяснения по вопросам жилищно-коммунальной сферы – о перерасчёте КР на СОИ и об изменениях в порядке предоставления субсидий. Отраслевая ассоциация предложила разрешить дольщикам создавать ТСЖ, а нотариальная палата рассказала, можно ли продать микродолю в квартире.

КР на СОИ и субсидии. Из-за публикаций в прессе Минстрой России дал два разъяснения в сфере ЖКХ:

• СМИ растиражировали новость, что, согласно ПП РФ № 92, жители домов будут оплачивать долги соседей за ЖКУ и их платежи вырастут. Минстрой России разъяснил, что это не так.

«Документ напрямую не повлечёт повышения стоимости ЖКУ, он направлен на справедливый расчёт. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления», – говорится в сообщении ведомства.

• Минстрой РФ опроверг сообщения о том, что в России гражданам спишут долги за ЖКУ. Об этом заговорили после публикаций о проекте постановления о предоставлении субсидий за ЖКУ.

Ведомство отметило, что в документе не идёт речь о списании задолженности. Он нужен, чтобы сделать финансовую помощь гражданам более адресной.

Долевая собственность. 1 сентября 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ, который ввёл запрет на продажу доли в квартире, если она меньше 6 кв. м. Федеральная нотариальная палата России разъяснила, что собственник вправе продать такую маленькую площадь в МКД только владельцам квадратных метров в той же квартире.

Управление новостройками. Отраслевая ассоциация направила в Правительство РФ предложение разрешить дольщикам создавать ТСЖ ещё на этапе возведения дома, а затем – участвовать в его приёмке в эксплуатацию. Застройщики инициативу осудили: это на несколько месяцев затянет ввод МКД в эксплуатацию.

Следите за новостями на нашем портале и читайте, как провести собрание собственников по выбору УО в новостройке.