Депутаты внесли в Госдуму РФ ранее анонсированный документ об обязательном аудите УО и ТСЖ, а Минстрой России разработал изменения в ПП РФ № 1110 о лицензировании. Такие проекты НПА появились на прошедшей неделе и напрямую касаются управляющих организаций.

Аудит. Члены ЛДПР внесли в Госдуму РФ законопроект № 629008-8 об обязательном аудите отчётности УО, кооперативов и ТСЖ. Если его примут, он вступит в силу 1 января 2025 года. Основные тезисы документа перечислила Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1»:

• Проверку будут проводить независимые аудиторские компании, которые отберёт регион по результатам конкурса. За их работу заплатят УО и ТСЖ, если в региональных НПА не пропишут иного источника финансирования.
• Орган власти субъекта РФ определит правила проведения конкурса и условия договора с аудитором.

Заключение должно публиковаться в открытом доступе – на сайте управляющей организации, кооператива или товарищества.

Лицензирование. Минстрой РФ подготовил проект постановления для реализации норм Федерального закона от 25.12.2023 № 662-ФЗ, который вступит в силу 1 сентября (ID 147734).

Ведомство предлагает привести Положение № 1110 о лицензировании УО в соответствие со ст. ст. 193, 195 ЖК РФ в редакции № 662-ФЗ. В список требований к учредителю соискателя или лицензиата включат следующие условия:

• у него нет неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления;
• его не привлекали к административной ответственности за грубое нарушение требований в течение трёх лет до получения или продления лицензии;
• в Едином реестре (ЕФРСБ) нет сведений о банкротстве за последние три года другой УО с теми же должностными лицами и, или учредителями.

Читайте, как проводится лицензионный контроль управляющих организаций согласно Положению № 1110.