Опубликовано постановление кабмина с правилами взаимодействия управляющих МКД с провайдерами при установке и эксплуатации сетей в доме и с техническими требованиями к их монтажу. У УО, ТСЖ и кооперативов появится ряд новых обязанностей.

Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 № 1055 разработано во исполнение Федерального закона от 06.04.2024 № 67-ФЗ о свободном доступе операторов связи в МКД. Авторы считают, что документ «позволит упростить разрешение споров» между провайдерами, УО и жителями дома.

Правила № 1055 вводят новые обязанности управляющих МКД организаций, в том числе:

• без платы допускать провайдеров к общему имуществу для монтажа, демонтажа и ремонта оборудования, при авариях – круглосуточно (п. 38);
• предоставлять оператору связи техдокументацию на дом для заключения им договора энергоснабжения с РСО, а до момента подписания такого договора – обеспечивать оборудование электроэнергией (п. 13);
• проводить обследование МКД для составления проекта размещения сетей и устранять неисправности, которые мешают монтажу (п. 15);
• искать собственника бесхозяйного оборудования связи в доме (п. 26);
• предупреждать провайдеров о предстоящем ремонте (п. 46).

Правила № 1055 отразятся на жителях МКД: плата за дополнительные обязанности УО и ТСЖ ляжет на плечи собственников – в составе платы за содержание жилого помещения.

Отказать провайдеру в доступе можно, если заявка оператора не отвечает требованиям Правила № 1055, дом признан аварийным или вскоре в нём пройдёт капремонт (п. 11).

Согласно п. п. 4, 10 Правил № 1055, управляющие домами организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию о провайдерах и поступивших от них заявках. Но в нынешней редакции № 74/114/пр и № 79/пр, а также в проекте изменений об этом ничего нет, а в системе отсутствует соответствующий функционал.

Читайте, почему эксперты и жители выступают против № 67-ФЗ и что УО предпринять в условиях свободного доступа провайдеров к общему имуществу МКД.