С 3 февраля 2025 года перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при эксплуатации и содержании лифтов пополнится новыми поводами для внеплановых проверок. Соответствующий приказ Ростехнадзор подписал ещё в октябре, но официально НПА опубликован только сейчас.

С 1 марта 2023 года ведомство получило полномочия в сфере надзора за работой лифтов и подъёмников. Согласно ч. 5 ст. 135.1 № 170-ФЗ, при таком виде контроля не проводятся плановые проверки. Для внеплановых мероприятий установлены индикаторы риска нарушений (приказ от 17.02.2023 № 72).

К ним относится отсутствие более 30 календарных дней сведений о выводе из эксплуатации отработавшего свой срок лифта или о вводе нового, если после сдачи дома застройщиком прошло более 20 дней.

Приказом от 15.10.2024 № 321, зарегистрированным Минюстом 22 января, этот перечень пополнится новыми индикаторами:

• Два раза и более за месяц Ростехнадзор получил информацию о сбоях в работе оборудования – о подтёках масла в кабине, о непреднамеренных рывках, покачиваниях или об ударах при её движении.
• Трижды за полгода жители дома сообщили в службу об избыточной нагрузке на лифт из-за ремонта или из-за остановки других кабин в подъезде МКД.

Ранее на подобные сигналы Ростехнадзор не мог реагировать: он был вправе провести проверку только при наличии признаков нарушений, представляющих непосредственную угрозу для жизни людей.

Со дня вступления в силу приказа № 321 частые жалобы собственников на неполадки в работе подъёмников в доме станут основаниями для дополнительных надзорных мероприятий. Если при проверке инспекторы обнаружат грубые нарушения в работе оборудования, то они вправе остановить кабину.

Читайте, кто платит за неотложный капремонт лифта в МКД.