В ходе аудита Счётная палата признала, что нынешняя госполитика по повышению энергоэффективности МКД в России непродуктивна. В числе проблем, которые мешают в развитии данного направления: отсутствие финансирования и качественной информации об энергоэффективности домов.

«Структура существующего жилищного фонда и объёмы нового строительства диктуют необходимость проведения энергоэффективной модернизации многоквартирных домов», – подчеркнула аудитор Счётной палаты Наталья Трунова. Для этого необходимо реализовать механизм финансовой поддержки энергоэффективного капремонта МКД за счёт Фонда развития территорий.

Доля домов, капремонт которых был проведен с использованием этого механизма, незначительна: 343 дома за период с 2017 по 2022 годы (0,02 %). По оценкам Фонда, расчётная экономия расходов на оплату коммунальных ресурсов в результате такого капремонта составила в среднем 2% на один МКД.

Счётная палата подготовила предложения по увеличению количества МКД высоких классов энергоэффективности:

• обозначить показатели снижения потребления энергоресурсов и выбросов парниковых газов в отношении существующего жилфонда;
• предъявлять обязательные повышенные требования к энергоэффективности жилья, создаваемого с использованием мер господдержки;
• стимулировать застройщиков к строительству МКД с почти нулевым энергопотреблением, а для покупателей таких домов разработать соответствующее проектное финансирование, налоговые льготы или «зелёную» ипотеку;
• возобновить программу финансирования энергоэффективного капремонта.

Как показывает практика, такой капремонт действительно положительно влияет на расход в доме коммунальных ресурсов. Читайте о различных решениях, которые уже применяют управляющие организации и ТСЖ в регионах для повышения энергетической эффективности домов.