В информационной системе ГЖИ Московской области начал работу новый сервис для владельцев спецсчетов по капремонту многоквартирных домов. Система следит за уровнем собираемости взносов и при их снижении уведомляет об этом УО, ТСЖ или кооператив в автоматическом режиме.

Согласно ч. 10 ст. 173 ЖК РФ, если уровень платежей собственников помещений в фонд капремонта, формируемый на специальном счёте, составляет менее 50% в течение шести месяцев, то орган местного самоуправления вправе передать дом регоператору.

Чтобы владельцы спецсчетов Подмосковья – управляющие организации, ТСЖ и кооперативы – заранее знали о наличии оснований для закрытия спецсчёта, Госжилинспекция внедрила в свою информационную систему сервис автоматических уведомлений:

• если собираемость взносов составляет 50-60%, то владелец спецсчёта получает информационное сообщение о необходимости повысить её;
• если собственники оплачивают менее 50% от начисленных взносов, то сервис направляет владельцу счёта предупреждение.

«Это поможет своевременно принять меры [...] и исключить риски принудительной смены способа формирования фонда капремонта», – рассказала руководитель ГЖИ Московской области Ольга Федина. – «Ранее мы подключили сервис ежемесячных напоминаний о необходимости размещать в АИС ГЖИ сведения по начисленным и оплаченным взносам. Таким образом, реализован комплексный подход к профилактике правонарушений владельцами специальных счетов».

Читайте, какие нарушения чаще всего совершают управляющие домами как владельцы спецсчетов по капремонту и как нужно делать в соответствии с законодательством.