С 1 января 2024 года управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Совета МКД обязаны удержать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ. Эксперты считают, что из-за этой меры желающих войти в такие советы станет ещё меньше.

Федеральным законом от 31.07.2023 № 389-ФЗ скорректированы части первая и вторая НК РФ. В пп. 1 п. 1 ст. 420 кодекса законодатели закрепили, что если собственники на ОСС уполномочили управляющую организацию начислять членам Совета МКД вознаграждение, то УО будет обязана удержать с них 13% подоходного налога и 30% страховых взносов.

Как отметила глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец, раньше компании часто уплачивали лишь 13% налога с вознаграждения Совета МКД, поскольку в законе это прямо не было прописано. «Сейчас будет некуда деваться», – прокомментировала эксперт новый № 389-ФЗ.

«С одного рубля, которые жители собирают на вознаграждение Совета, надо будет уплатить 43 копейки в бюджет — на руки человек получит лишь 57 копеек. При этом пенсионеры будут считаться работающими, поэтому им перестанут индексировать пенсию. Много сейчас желающих быть старшими по дому? [...] Станет ещё меньше», – сделала вывод Елена Шерешовец.

Эксперт Ассоциации «Р1» Галина Варфоломеева также отметила, что № 389-ФЗ привёл налоговое законодательство в соответствие с позицией КС РФ из постановления от 05.07.2022 № 28-П. В нём Суд указал, что правовую форму отношений между ТСЖ и председателем его Правления необходимо прописать в Уставе ТСЖ или установить решением общего собрания членов.

Читайте подробный обзор постановления и узнайте, вправе ли председатель заключить с ТСЖ трудовой договор на выполнение своих функций.