В предпоследний день года сделали краткий обзор Федеральных законов, которые появились в декабре и касаются сферы ЖКХ и непосредственно работы по управлению МКД. Часть из них уже вступила в силу, другие начнут действовать в разные месяцы 2024 года.

Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ стал первым в череде НПА, которые законодатели массово принимали в конце года. Документом установлено, что с 1 сентября техническое обследование МКД будет проводиться в рамках капремонта на основании решения общего собрания собственников или согласно нормативному акту субъекта РФ.

12 декабря опубликованы Федеральные законы, уже вступившие в силу:

• № 592-ФЗ – председатели Советов МКД смогут в упрощённом порядке представлять интересы соседей в судах – без доверенности;
• № 593-ФЗ с уточнениями по заключению и расторжению прямых договоров с РСО;
• № 589-ФЗ, которым увеличены штрафы за обработку персональных данных без согласия их субъектов.

19 декабря появились Федеральные законы:

• № 601-ФЗ с дополнениями в статьи ЖК РФ о сроках начала уплаты взносов на капремонт в домах, построенных поэтапно. Он начал действовать в день опубликования.
• № 602-ФЗ – об отмене банковских комиссий при оплате ЖКУ для малообеспеченных граждан. Документ вступит в силу 1 июля 2024 года.
• № 608-ФЗ, которым уточняется порядок перевода жилого помещения в нежилое и обратно, а сама процедура – упрощается. Прописанные в нём требования начнут применяться с 1 апреля 2024 года.

25 декабря опубликованы Федеральные законы:

• № 662-ФЗ с условиями, препятствующими деятельности недобросовестных УО. Их учредители не смогут создавать новые компании в сфере управления МКД. Вступит в силу с 1 сентября 2024 года.
• № 668-ФЗ, которым с 1 марта 2024 года вносятся изменения в КоАП РФ – появится административная ответственность за нарушение порядка и сроков предоставления информации во ФГИС УТКО или размещение в ней недостоверных данных.
• № 675-ФЗ – устанавливается обязательное досудебное обжалование действий или решений органов, которые предоставляют лицензии согласно № 99-ФЗ. Вступит в силу через шестьдесят дней после опубликования.
• № 667-ФЗ – унифицируются нормы арбитражного процессуального законодательства и увеличивается размер требований в рамках приказного и упрощённого судопроизводств.

Какой из этих документов положительно скажется на работе УО и ТСЖ в 2024 году? Поделитесь в комментариях.