22 января в Госдуме РФ прошло совещание по регулированию работы товариществ собственников жилья в многоквартирных домах и спорных положений ЖК и ГК РФ по данному направлению. Чтобы решить озвученные на совещании проблемы и внести изменения в НПА, законодатели создадут специальную группу.

Диалог состоялся под председательством вице-спикера Виктории Абрамченко, а поводом к встрече стало обращение Торгово-промышленной палаты России к главе ГД РФ Вячеславу Володину. Об этом рассказала Сусана Киракосян, эксперт Ассоциации «Р1» и глава профильного подкомитета ТПП РФ.

В письме авторы обозначили многочисленные проблемы в работе ТСЖ:

• противоречия между Гражданским и Жилищным кодексом, касающиеся органов управления;
• их коллегиальность в отсутствие единоличного исполнительного органа, ведь председатель Правления не равняется председателю ТСЖ;
• несоразмерность и несогласованность режима ответственности;
• банкротство таких объединений собственников.

Для их решения на совещание у зампреда Госдумы РФ собрались не только депутаты разных комитетов и представители ТПП России, но и участники от Минстроя, Минэкономразвития и Минюста РФ.

«Мы не сможем решить отдельные проблемы товариществ без решения более глобальных. Например, сегодня ТСЖ является добровольной организацией, часть собственников МКД может в ней не состоять, высшим органом управления МКД является общее собрание. И пока в доме существуют параллельные структуры управления, чётко определить ответственность правления и его председателя проблематично», – рассказала Светлана Разворотнева, зампред думского комитета по ЖКХ.

В итоге участники совещания решили создать рабочую группу из депутатов, экспертов и представителей министерств. Она займётся вопросами доработки законодательства, регулирующего деятельность товариществ.

Читайте, что такое «ленивое» ТСЖ, в чём его преимущества и недостатки.