Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект об исключении из ЖК РФ нормы о штрафах, которые должно выплатить лицо, виновное в предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Сейчас такое обязательство закреплено в ч. 4 ст. 157 ЖК РФ.

Законопроект № 938201-7 предусматривает изменение правил перерасчёта платы и компенсаций потребителю в случае предоставления ему коммунальных услуг с нарушением установленных требований к качеству и к продолжительности перерывов в поставке ресурсов. Сейчас, согласноч. 4 ст. 157 ЖК РФ, лицо, виновное в такой ситуации, не только делает перерасчёт платы, но и уплачивает потребителю штраф за моральный вред и материальный ущерб.

Согласно принятому в первом чтении законопроекту № 938201-7, положения ЖК РФ об уплате штрафа будут исключены, а делать перерасчёт платы за услугу, предоставленную некачественно, законодатели планируют обязать лицо, с которым у потребителя заключён договор. При этом, если исполнитель КУ – ресурсоснабжающая организация и если не будет доказано, что снижение качества услуг произошло до границ дома, то УО/ТСЖ придётся компенсировать ей расходы, связанные с перерасчётом платы.

Если дом находится в непосредственном управлении, то РСО делает перерасчёт только в том случае, если установлена её вина в предоставлении коммунальных услуг, не отвечающих установленным требованиям и нормам.

О нюансах выплаты штрафов за некачественные услуги при прямых договорах собственников с РСО согласно действующему законодательству в одном из видео онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» рассказала глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» Елена Шерешовец. Подробнее узнайте в этом материале.