После продления срока эксплуатации устаревших лифтов поиск решений и новых подходов в этой сфере не останавливается. Так, отраслевая ассоциация предлагает собственникам вступить в программу ускоренной замены подъёмников в МКД, а законодатели – заключать прямые договоры по обслуживанию этого оборудования в обход УО.

С такой идеей выступила зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на «Лифтовом саммите». Сейчас прямые договоры в многоквартирных домах возможны только при предоставлении коммунальных услуг.

По мнению депутата, причина постоянных поломок подъёмников – их плохое обслуживание и отсутствие ремонта. А это происходит, потому что УО тратит собранные с жителей для этого средства на иные нужды.

«Если люди хотят быть уверенными в своей безопасности, [в том] что лифт обслуживают реально хорошие специалисты, [...] они могут принять такое решение [на ОСС]», – резюмировала Светлана Разворотнева.

В то же время собственники помещений в домах, где лифты уже отработали свой срок, должны до 15 февраля 2030 года привести оборудование в соответствие с техрегламентом. Остальные подъёмники нужно заменить сразу, при истечении периода службы в 25 лет (п. 5.5 ст. 6 ТР ТС 011/2011).

Но сделать это сложно, если фонд капремонта – на спецсчёте: как правило, денег на такие работы не хватает. Чтобы решить проблему, отраслевая ассоциация предлагает собственникам помещений в таких МКД вступить в проект ускоренной замены лифтов.

Участникам программы доступны льготные условия: работы проводятся по фиксированной цене с авансом в 30%. После завершения монтажа необходимо заплатить ещё 20% от стоимости, а оставшиеся 50% – с рассрочкой на пять лет. Чтобы попасть в проект, нужно подать заявку и после всех согласований провести ОСС.

Читайте, как регионы меняют старые лифты в МКД со спецсчетами.