В конце декабря Верховный Суд России выпустил сразу несколько дайджестов и обзоров практики: четвёртый общий в текущем году, а также тематические постановления Пленума, касающиеся банкротства, субсидиарной ответственности, уплате пошлин и уклонения от административных штрафов.

В Обзоре № 4 за 2025 год, утверждённом 22 декабря, – 53 позиции четырёх коллегий и один ответ на вопрос. Среди разобранных дел:

• Закон допускает раздел жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства (п. 3).
• Деньги, списанные банком на основании исполнительных документов в период действия отсрочки их уплаты, не могут быть квалифицированы в качестве убытков (п. 24).
• Покупатель вправе обратиться в суд и после истечения гарантийного срока, это не лишает его права на защиту. Но важное условие – недостатки должны быть обнаружены ещё во время действия гарантии (п. 16).
• Размещение транспортного средства на газоне является нарушением правил благоустройства и влечёт ответственность в соответствии с законом субъекта РФ об административных правонарушениях (п. 44).

В вопросе, включённом в Обзор № 4, суд разъяснил: договор дарения доли в праве общей собственности на недвижимость требует нотариального удостоверения даже при отчуждении всеми владельцами своих долей по одной сделке — исключений нет.

Также в конце декабря Пленум ВС РФ утвердил постановления о банкротстве – устанавливает правила субординации требований контролирующих лиц, о субсидиарной ответственности, о порядке уплаты госпошлин и об уклонении от штрафов по КоАП РФ.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО и ТСЖ минимизировать риски нарушений норм № 2300-I.