На минувшей неделе президент России подписал три закона, касающихся сферы ЖКХ и управления многоквартирными домами. Правительство РФ рассказало о новом проекте НПА, которым будут введены дополнительные требования для жилищно-коммунальных предприятий и органов власти по подготовке жилфонда к отопительному сезону.

Оплата ЖКУ. Опубликован Федеральный закон от 19.12.2023 № 602-ФЗ с изменениями в ст. 155 ЖК РФ: отдельные категории граждан будут освобождены от комиссий при оплате жилищно-коммунальных услуг. Список таких категорий должно определить Правительство РФ. Закон вступит в силу 1 июля 2024 года.

Запрет на взимание комиссии вводится в отношении:

• кредитных организаций;
• платёжных агентов, в том числе банковских, за исключением федеральной почтовой связи.

Капремонт. Законодатели уточнили сроки возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт для собственников в МКД, построенных поэтапно (Федеральный закон от 19.12.2023 № 601-ФЗ). Действие новой ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ распространяется и на отношения, возникшие до 19 декабря 2023 года (ч. 2 ст. 2 № 601-ФЗ).

Собственники. С 1 апреля 2024 года, согласно Федеральному закону от 19.12.2023 № 608-ФЗ, изменятся правила перевода жилого помещения в нежилое и обратно, а сама процедура – упростится. Соответствующие корректировки вносятся в ст. ст. 23, 25, 28 ЖК РФ и № 218-ФЗ о регистрации недвижимости.

Отопительный сезон. Госдума РФ на каникулах, а Правительство РФ продолжает работать: оно вынесло на рассмотрение законопроект № 513229-8 с обязанностями надлежащим образом проводить подготовку к отопительному сезону.

Новые требования будут касаться органов власти населённых пунктов, организаций сферы ЖКХ и промышленных предприятий. В документе в том числе прописано требование о проектировании и строительстве дополнительных резервных источников тепла.

Следите за новостями на портале и читайте, как и когда УО проводить весенние осмотры дома и для чего это нужно.