Из субботнего обзора отраслевых проектов НПА узнайте, какое появится новое лицензионное требование к УО, что будет с ценами длительных спецконтрактов на капремонт МКД и как ФАС России предложила рассчитывать тарифы на обслуживание и замену газового оборудования. Читайте об этих и других инициативах подробнее.

Лицензия. Минстрой РФ разработал проект постановления с изменениями в Положение № 1110 (ID 163956). Ключевое из них – с 1 сентября 2026 года отсутствие у управляющей организации паспорта готовности МКД к отопительному периоду станет нарушением лицензионных требований и основанием для привлечения компании к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Капремонт. Ещё одна новая инициатива от ведомства – корректировки в ПП РФ № 615, регулирующее порядок заключения и исполнения специальных контрактов на капитальный ремонт общего имущества МКД (ID 163954).

Законодатели предлагают ввести механизм индексации стоимости таких соглашений, порядок и периодичность которого определяет регионы. Это защитит подрядчиков от роста цен на материалы и оборудование.

Содержание МКД. ФАС России опубликовала проект с Методическими указаниями по расчёту платы за техническое обслуживание, установку и замену ВДГО и ВКГО для введения госрегулирования стоимости этих услуг (ID 163871). В ноябре служба уже выносила подобный документ на обсуждение.

В указаниях прописаны:

• порядок и состав документов для расчёта тарифов;
• правила учёта доходов и расходов ГРО;
• предельные нормы времени выполнения работ.

В конце 2025 года кабмин внёс на рассмотрение Госдумы РФ законопроект № 1109066-8, снимающий ограничение на использование солнечных батарей, ветрогенераторов и аналогичного оборудования в многоквартирных домах.

Документ также наделяет Правительство России полномочиями самостоятельно определять предельные значения объёма выдачи электроэнергии в сеть такими объектами – сейчас лимит составляет не выше 15 кВт.

Собственники. Ещё один законопроект конца 2025 года – № 1098814-8 включает предложения по упрощению процедуры привлечения владельца животного к ответственности за нарушение правил его содержания или за нападение питомца на человека.

Сейчас составление протокола по ст. 8.52 КоАП РФ требует предварительного согласования с прокуратурой. Авторы инициативы считают, что нужно разрешить должностным лицам формировать документ напрямую – при наличии достаточных доказательств: фото, видео, заявления граждан.

Следите за новостями на портале и читайте о правилах и требованиях к выгулу собак.